| YEŞİLTEPE
ÇANKAYA SİTESİ DENETLEME KURULU RAPORU |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Yeşiltepe Çankaya Sitesi yönetiminin 01.06.2017-31.05.2018 tarihleri
arasındaki oniki aylık döneme ait çalışmaları ve faaliyetleri denetlenmiş
aşağıdaki hususlar tespit edilmiştir. |
|
|
|
|
|
|
|
A-MALİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1-Belirtilen
döneme ait gelir ve giderlerin aşağıdaki gibi olduğu tespit edilmiştir.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
GİDERLER |
|
TUTARI |
|
|
| 1- |
MAAŞLAR |
|
39.702,96 |
|
|
| 2- |
SGK PRİMLERİ |
|
10.981,53 |
|
|
| 3- |
GÜVENLİK |
|
112.754,63 |
|
|
| 4- |
ELEKTRİK |
|
42.107,74 |
|
|
| 5- |
SU |
|
30.543,00 |
|
|
| 6- |
ASANSÖR BAKIMI |
|
26.212,00 |
|
|
| 7- |
TEMİZLİK |
|
4.489,74 |
|
|
| 8- |
PEYZAJ |
|
950,00 |
|
|
| 9- |
BAKIM ONARIM |
|
17.184,19 |
|
|
|
ELEKTRİK MALZ.VE BAKIM |
961,51 |
|
|
|
|
SICAK SU SİST.BAKIM-ONARIM,
KAYNAK VE MOTOR İŞÇİLİĞİ |
300,00 |
|
|
|
|
JENERATÖR BAKIMI-MAZOT |
441,04 |
|
|
|
|
HAVUZ ETRAFI CAM KORKULUK |
5.509,00 |
|
|
|
|
E BLOK ÇATI TAMİRİ |
1.750,00 |
|
|
|
|
JENERATÖR KONTAKTÖR |
1.922,00 |
|
|
|
|
F-G BLOK ÇATI ONARIM VE MAL. |
2.000,00 |
|
|
|
|
GÜVENLİK KULÜBESİ TADİLAT |
1.171,74 |
|
|
|
|
UYARICI LEVHA |
663,80 |
|
|
|
|
2AD BÜYÜK ÇÖP KOVASI |
370,00 |
|
|
|
|
DİĞER BAKIM ONARIM VE MALZ. |
2.095,10 |
|
|
|
| 10- |
DİĞER |
|
2.510,41 |
|
|
|
GENEL GİDERLER |
1.194,80 |
|
|
|
|
MUHASEBE PROGRAMI |
820,00 |
|
|
|
|
GÜV.KULÜBESİ TELEFON FAT. |
495,61 |
|
|
|
| 11- |
ASANSÖR REVİZYONU |
|
49.854,79 |
|
|
| 11.7.2017 |
A-B BLOK ASANSÖR MERDİVEN PANJUR
NAKLİYESİ |
60,00 |
|
|
|
| 24.7.2017 |
A-B BLOK ASANSÖR İÇİ SIVA
MALZ.VE NAKLİYESİ |
60,00 |
|
|
|
| 24.7.2017 |
A-B BLOK ASANSÖR BOŞLUĞU ALÇI
VB.MALZEME |
90,00 |
|
|
|
| 1.8.2017 |
AKYÜZLER NALBUR ASANSÖRLER İÇİN
İNCE ÖRGÜ TEL ALIM BEDELİ |
2.803,00 |
|
|
|
| 2.8.2017 |
A-B BLOK ASANSÖR MERDİVEN |
105,00 |
|
|
|
| 3.8.2017 |
A-B BLOK ASANSÖR REVİZYON
ÖDEMESİ-SANCAK ASANSÖR |
6.003,00 |
|
|
|
| 10.8.2017 |
TMMOB MAKİNE MÜH.A-B BLOK
DENETİM ÜCRETİ |
883,00 |
|
|
|
| 25.8.2017 |
A-B BLOK ASANSÖR REVİZYON
ÖDEMESİ-SANCAK ASANSÖR |
4.003,00 |
|
|
|
| 31.8.2017 |
130 NLFİŞ ASANSÖR MAKİNE DAİRESİ
HAVALANDIRMA PENCERESİ AÇILMASI |
300,00 |
|
|
|
| 31.8.2017 |
131 NLFİŞ ASANSÖR MAKİNE DAİRESİ
HAVALANDIRMA PENCERESİ AÇILMASI |
300,00 |
|
|
|
| 31.10.2017 |
A-B BLOK ASANSÖR REVİZYON
ÖDEMESİ-SANCAK ASANSÖR |
5.003,00 |
|
|
|
| 2.11.2017 |
ASANSÖR MAK.DAİRESİ PANJUR
NAKLİYESİ |
60,00 |
|
|
|
| 13.11.2017 |
NİHAT ÇOLAK ASANSÖR
MAK.DAİ.HAVALANDIRMA PANJUR VE MERDİVEN |
450,00 |
|
|
|
| 1.12.2017 |
354011 NL.FAT.YA-MUR
ELEK.ASANSÖR ELEKTRİK REVZİYONU |
4.020,00 |
|
|
|
| 1.12.2017 |
354011 NL.FAT.YA-MUR
ELEK.ASANSÖR ELEKTRİK REVİZYONU |
7.003,00 |
|
|
|
| 13.12.2017 |
YA-MUR ELEK.ASANSÖR REVİZYON
ELEK.AKSAMI YENILEME BAKIYE ÖDEMESI |
1.184,79 |
|
|
|
| 13.12.2017 |
A-B BLOK SANCAK ASANSÖR REVIZYON
BAKIYESI |
4.203,00 |
|
|
|
| 26.12.2017 |
YA-MUR ELEK.ASANSÖR ELEKTRİK
REVZİYONU |
2.240,00 |
|
|
|
| 6.1.2018 |
NİHAT ÇOLAK ASANSÖR
MAK.DAİ.HAVALANDIRMA PANJUR VE MERDİVEN |
450,00 |
|
|
|
| 12.1.2018 |
YA-MUR ELEK.ASANSÖR REVİZYON
ELEKTRİK AKSAMI YENİLEME |
1.403,00 |
|
|
|
| 15.1.2018 |
YA-MUR ELEK.ASANSÖR REVİZYON
ELEKTRİK AKSAMI YENİLEME |
9.171,00 |
|
|
|
| 20.1.2018 |
139 NL.MAKBUZ ASANSÖR MAKİNA
DAİRELERİ HARFİYAT DÖKÜMÜ |
60,00 |
|
|
|
|
TOPLAM |
|
337.290,99 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
GELİRLER |
|
|
|
|
| 1- |
DEVİR GELEN BAKİYE (31.05.2017) |
|
67.334,36 |
|
|
| 2- |
AİDAT GELİRLERİ |
|
264.958,00 |
|
|
| 3- |
SICAKSU GELİRLERİ |
|
29.115,75 |
|
|
| 4- |
KİRA GELİRİ |
|
10.125,00 |
|
|
| 5- |
REKLAM GELİRİ |
|
728,00 |
|
|
| 6- |
FAİZ GELİRİ |
|
3.218,30 |
|
|
| 7- |
ASANSÖR KATKI PAYI |
|
3.500,00 |
|
|
|
TOPLAM |
|
378.979,41 |
|
|
| 2-Gelir
ve gider arasındaki farkın aşağıdaki gibi olduğu tespit edilmiştir. |
|
|
|
|
|
GELİR /GİDER FARKI |
|
|
|
|
|
GELİRLER |
|
378.979,41 |
|
|
|
GİDERLER |
|
337.290,99 |
|
|
|
KASA |
|
41.688,42 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 3-Mevcutlarımızın
durumunun aşağıdaki şekilde olduğu tespit edilmiştir. |
|
|
|
|
| MEVCUTLARIN
DURUMU (31.05.2018) |
|
|
|
|
|
KASA |
|
22.374,73 |
|
|
|
BANKA (ICBC BANK HS.) |
|
2.595,39 |
|
|
|
BANKA (ICBC BANK ASANSÖR KATKI PAYI HS.) |
|
16.718,30 |
|
|
|
BANKA (ICBC BANK KIDEM TAZMİNATI HS.) |
|
3.741,27 |
|
|
|
TOPLAM |
|
45.429,69 |
|
|
|
|
|
|
|
|
| 4-Borcumuz
yoktur. |
|
|
|
|
| 42.000,75 |
TL Alacağımız bulunmaktadır. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
B-İDARİ YÖNDEN YAPILAN İNCELEME: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1- Yönetim kurulu karar defterinin usulüne uygun olarak
tutulduğu, |
| 2- Harcamalara ait makbuz ve belgelerin aylık ayrı düzenli bir
şekilde dosyalanıp saklandığı, |
| 3-
Bazı kat maliklerinin aidatlarını gecikmeli ödedikleri, bazı kat maliklerinin
de birkaç aylık aidat borcu olduğu, bu durumdaki kat maliklerine usulüne
uygun uyarı yazısı yazıldığı, |
| tespit edilmiştir. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| SONUÇ:
Yönetimin çalışma ve faaliyetlerinin başarılı olduğu,
kanunlara ve ilgili mevzuata aykırı hususlara rastlanmadığı sonucuna
varılmıştır. Yönetimin İbra edilmesi hususu Kat malikleri kuruluna arz
olunur. 31.05.2018 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| YEŞİLTEPE
ÇANKAYA SİTESİ DENETLEME KURULU |
|
